很多人关注法拍房，但对具体流程、贷款、风险和税费并不了解。下面整理了大家最关心的问题，帮助购房者更清晰地认识法拍房交易。一、法拍房基础问题法拍房能不能买？需要什么条件？是否可以落户、上学、正常居住？一

由于市场需求旺盛，出现了形形色色的日租房。有大量长租改短租、以自住房为租赁对象的“家庭旅馆”，有整体装修过的规模化“日租房”，甚至有仿照“太空舱”的“胶囊公寓”。但因为是新兴行业，日租房作为新生事物，

近年来，在各大城市的繁华区域，如旅游景区、车站、学校周边等出现了大量的日租房。其主要特点是：1、价格廉。比常规旅店、宾馆便宜很多，很多室内都配置了些家庭用品。2、闹中取静，一般日租房都处在市区的繁华位

日租房也叫短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。与传统的星级酒店相比，酒店式公寓在硬件配套设施上毫不逊色，部分房型还配有厨房厨具可做饭。日租房的发展形式是酒店公

本报记者彭妍关于“信贷资金违规进入楼市”的问题一直备受监管层关注。今年以来，北京、上海、广东、深圳（以下简称“北上广深”）等地纷纷展开排查，并启动整改问责。尽管相关部门对经营贷等资金违规流入楼市的现象

来源：财经多城楼市调查：学区房神话渐远，二手房降价渐成趋势作者：孙梦凡马一凡[今年上半年，全国各城累计房地产调控政策次数为304次，再创半年调控次数历史新高。]房价永不跌的幻想已经悄然破灭。8月份，北

来源：财经原标题：多城楼市调查：炒房客梦碎，二手房降价渐成趋势房价永不跌的幻想已经悄然破灭。“现在德胜、月坛的成交价已经被拉下来了”、“价格都能大谈、有房源降了200万”、“我们都让业主调低价格、现在

中新经纬客户端8月5日电在被被通报批评，暂停二手房网签后，Q房网发布处罚公告，涉事人员被解约、开除、停职。　　据深圳市房地产中介协会5日转发的Q房网处罚公告，因业务人员私下违规代理回迁房“兴围华府”并

中新经纬客户端8月6日电北京房地产中介行业协会发布《关于进一步做好近期疫情防控工作的提示》，包括严控房源带看人数和时间，严格遵守社区疫情防控规定等。　　为严格落实各项防控措施要求，北京房地产中介行业协

8月6日，市场消息显示，“上海自今日起，申请贷款金额，将参考买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价三者孰低作为贷款申请房价标准。”　　对此，澎湃新闻()从沪上多家中介机构获悉，上述消息属实，但目前仅收

8月6日，一则关于上海二手房房贷额度的消息在市场传开。消息称，购房者申请贷款时，将从买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价中，选择的一项，作为贷款申请房价标准。　　财经记者从部分银行处确认了该消息。某

半年10城出手调控二手房价格，首付提高倒逼部分购房者转向新房市场　　21世纪经济报道记者李莎实习生王语嫣北京报道“今年年初深圳突然发布二手房参考价，我就预感西安可能会跟进，但没想到政策来得这么快。”今

自7月19日起，上海开始实施挂牌价核验新政。以往，房东可以根据自己心理价位挂出房源，新政出台后，对外挂牌价需通过政府核验后才可挂出，未能通过核验，如报价虚高的房源，中介不得对外发布。　　政策实施后，中

近一段时间，房地产市场再度成为舆论关注的焦点。8月2日凌晨，广东东莞市住建局发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，提出了“二手房指导价”的调控机制。今年以来，除东莞以外，国内已经有越来越多的

在调控政策的叠加影响下，此前“高烧”的深圳楼市已逐步回归理性。在二手房明显降温的同时，近期新房市场热度也有所消退。全民“打新”“抢房”的现象正在逐渐消失。　　　深圳楼市逐渐降温新房“打新”热潮消退　　

“在长沙，近忙着看奥运会。”这是深圳一位房产经纪人的现状，在楼市成交低迷之下，从业经验相对丰富的他，或许是庞大经纪人从业大军中幸运的一位，相比离职，他能从容选择休假。　　7月，深圳二手房成交2557套

7月28日，深圳市房地产中介协会发布《关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知》（以下简称《通知》），在深圳全市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整治工作。　　《通知》指出，

二手房指导价发挥作用的关键，在于通过引导商业银行合理发放二手住房贷款，封堵利用信贷资金炒作房价的路径。也就是说，二手房指导价将与银行放贷额度挂钩。　　房地产调控的“补丁”还在一层层打上去，这正说明国家

中国经济网北京8月3日讯8月3日，58同城、安居客发布2021年《7月国民安居指数报告》。报告显示，全国整体房价上涨的态势不断放缓，部分城市已经开始出现降温。2021年7月，全国重点监测65城新房在线

羊城晚报讯记者赵燕华、通讯员孙蕴佳报道：广东房协发布的《2021年上半年广东省房地产市场分析报告》（以下简称《报告》）显示，上半年，广东商品房销售面积7078.76万平方米，同比增长34.5%，比20

羊城晚报讯记者秦小辉报道：8月2日凌晨零点，东莞市住房和城乡建设局等八部门联合发布通知，进一步加强房地产市场调控工作。通知称，将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。对意向购房人数超出上市房源套

新华社石家庄8月2日电（记者齐雷杰）记者从河北省廊坊市政府了解到，8月1日，廊坊市区存量房交易资金监管系统正式上线试运行。购房群众可以从贷款银行窗口购房资格、网签备案、资金监管和抵押登记等业务，真正实

来源：时代周报学区房退烧已成定局。在北京西城区实施多校划片破除了学区房信仰之后，深圳也将迎来大动作，拟立法推行大学区招生。消息一出，市场迅速反应，48小时内，深圳学区房剧震。8月1日，深圳市官方平台深

深圳房产中介从业人员多是一个不正常的现象，这是深圳楼市泡沫大、浑水摸鱼的机会多、赚钱效应强的一个折射。门前冷落鞍马稀，很贴近近的深圳楼市。刚刚过去的7月份，深圳二手住宅成交2557套，迎来四连跌，也是

　深圳二手房市场降温，房产中介市场也发生明显变化。7月28日，深圳市房地产中介协会发布《关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知》，在全市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整

法拍房在降温学区房也不香了吗　　法拍房向来被视为二手房市场热度的风向标。随着各大银行纷纷提高房贷利率、收紧房贷额度，7月以来，杭州法拍房市场出现降温迹象，就连学区房也没那么香了。　　从文鼎苑到文锦苑　

中新经纬客户端7月28日电深圳市房地产中介协会28日在官网发布关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知，在该市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整治工作。通知要求，当地房地产

中新经纬客户端7月28日电广州市住房和城乡建设局网站28日发布关于进一步规范房源信息发布的通知强调，加强对房地产中介服务机构、房地产网络信息发布平台房源信息的检查力度，严厉查处发布虚假信息、制造市场恐

“限价”转向二手房多城一二手联动稳预期　　2021年2月以来，以深圳首发“二手房成交参考价”为风向标，多城市跟进该政策，房地产调控持续深入，管控的格局愈加明显。　　据不完全统计，加上7月26日新宣布二

气炸！146万买“学区房”不到一周学校竟搬走，买家状告卖家，法院这样判　　为孩子读书方便，王某夫妇在昆明某中介公司介绍下，花146万元买下了一套二手房。然而，买了房子还不到一周，学校贴出搬迁公告，所谓

六城已推二手住房成交参考价，官方密集发声楼市调控继续趋严　　计思敏　　7月26日，江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》称，将在调查分析基础上，以二手住房网签备

美国佛罗里达州公寓大楼倒塌事故确认后遇难者累计致98人遇难　　据美联社当地时间7月26日报道，佛罗里达州公寓大楼倒塌事故的后一名遇难者已被确认身份，经历一个多月的救援工作，大楼倒塌事故总共夺走了98条

中新经纬客户端7月26日电无锡市住房和城乡建设局26日在官网上发布关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知(简称通知)称，无锡市房地产市场管理和监测中心在调查分析基础上，形成该市二手住房成交参考价格

中新经纬客户端7月23日电上海日前加强住房赠与管理，提出7月24日起，通过赠与方式转让住房的，该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。　　据上海市住房保障和房屋管理局微信号“房可圆”23日消息，为进一步

房地产行业调控日趋严厉。无锡市日前发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》(简称《通知》)称，无锡市房地产市场管理和监测中心在调查分析基础上，形成无锡市二手住房成交参考价格据记者粗略统计，截

客户着急买房中介冒雨陪看38套房，看中了合适房源、支付了购房定金、协商了中介费用，没想到客户转身找了另一家中介公司签了购房合同。面对客户的这招“金蝉脱壳”　　中介公司将客户告上法庭……　　一番周折选定

二手房目前已经成为一线城市和部分二线房地产交易总量中的主流，二手房的交易价格对于楼市走势与市场预期的影响不言而喻，因此将二手房纳入管控范围是房地产行业调控的必要之举。目前不少城市已经将二手房运行价格纳

7月21日，浙江省嘉兴市发布《2021年嘉兴市房地产市场二季度简报》（以下简称“《简报》”）。《简报》称，二季度，随着“315”和“429”两轮房地产市场调控政策的实施，房地产市场专项整治行动力度的加

尽管是行业的竞争对手，居理买房网CEO王鹏并不掩饰对左晖以及他创建贝壳的贡献——这家市值一度超过5000亿元的互联网企业，从房地产这一互联网、数字化的荒漠中扎根壮大，真正引发了资本、机构对互联网房产经

戴德梁行：香港商用物业投资市场半年成交金额同比升97%　　中新社香港7月15日电戴德梁行15日发表的2021年第二季商用物业投资市场回顾及展望指出，随着商用物业投资气氛好转，香港上半年录得89宗商用物

多地施策倒逼二手房报价回归理性　　本报记者曹政　　深圳、成都、上海、西安……越来越多城市着手调控二手房价格——或设置二手房参考价，或对挂牌价进行核验，让价格过高的房源无法对外展示，倒逼报价回归理性。　

深圳超半数二手房降价上半年成交量同比降35%当深圳的购房者对“打新”不再狂热时，二手房市场的温度也在下降。乐有家研究中心数据的统计显示，2021年上半年，深圳住宅成交5万余套，同比下降12%。其中，一

中新社北京7月21日电(记者庞无忌)自今年2月份深圳提出建立二手住房成交参考价格以来，已有多个城市对当地二手房“限价”。　　易居房地产研究院21日发布的一份报告指出，今年，深圳、宁波、成都和西安四个城

“价格核验”下的上海二手房市场：有房源半年涨价350万无法挂牌　　半年涨了350万的房子，正准备开开心心卖掉，但现在没法挂牌交易了。上海突然开启的“二手房价格核验”，让房东们“有点懵”。　　一周前，即

中新经纬客户端7月23日电上海日前加强住房赠与管理，提出7月24日起，通过赠与方式转让住房的，该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。　　据上海市住房保障和房屋管理局微信号“房可圆”23日消息，为进一步

中国多地对二手房“限价”深圳二手房价半年缩水15%　　中新社北京7月21日电(记者庞无忌)自今年2月份深圳提出建立二手住房成交参考价格以来，已有多个城市对当地二手房“限价”。　　易居房地产研究院21日

中新网7月20日电据住房和城乡建设部网站消息，2021年《政府工作报告》提出，新开工改造城镇老旧小区5.3万个。经汇总各地统计、上报情况，今年1—6月份，全国新开工改造城镇老旧小区3.64万个，占年度

为帮助经纪公司进一步深入二手房交易服务,提升成交转化效率,7月20日,58同城、安居客宣布“优品旗舰店”登陆郑州。经纪公司可通过入驻优品旗舰店,基于平台智能算法、CS服务等核心优势,帮助经纪人更好获取

中新经纬客户端7月16日电(宋亚芬李惠聪)随着各地针对二手房的“限价”政策频出，炒房客的投机空间将大大减少。　　近日，西安市住建局公布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》(以下简称《通知》)

继3月份大规模下架房源后，链家网上海的房源数量又出现了一次腰斩。　　7月19日，链家官网显示的上海二手房挂牌房源为1.6万套出头，而7月11日，其官网显示的房源数量还有近3.2万套。　　一位链家内部人